一大波新规袭来，今天起，南京人的公积金、住房维修资金、交通、就医。。。全变了！

维修资金

7月1日正式实施的《南京市住宅专项维修资金管理办法》，规定小区业主共用部位、共用或共有设施经营所得收益的70%要纳入维修资金。另外当发生屋面、外墙渗漏等七种紧急情形，可紧急申请维修资金。

住宅维修资金将按建筑面积交存

以前

买新房时，业主会缴纳“住宅专项维修资金”。此前维修基金是按房价的2%-3%缴纳。

现在

今天起，商品住宅业主应当按照建筑面积交存维修资金，每平方米首期标准为：多层住宅、非住宅（含营业性车库、车位等）为本市多层住宅建筑安装工程每平方米造价的6%缴纳，高层（配备电梯的多层）住宅、非住宅按高层住宅建筑安装工程每平方米造价的7%。

共有设施经营收入的70%纳进维修金

住宅电梯的和电视广告，小区大门的停车杆和门禁上有房屋中介的联系电话……这些广告收益该归谁？《办法》对此明确，利用业主共用部位、共用或共有设施经营所得收益的70%要纳进统筹维修资金。业主大会或者物业服务合同另有约定的，从其约定。

七种情形可紧急申请维修资金

过去很多小区的居民想用维修资金，但程序非常难，需要全楼2/3业主同意签字。此次出台的《办法》提出，以下七种情形可紧急申请维修资金：

? 电梯故障；

?

消防设施故障；

? 屋面、外墙渗漏；

? 二次供水水泵运行中断，但专业经营单位负责二次供水水泵设备维修、养护的除外；

? 专用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍；

? 楼顶、楼体外立面存在脱落危险；

? 其他危及房屋安全和人身财产安全的紧急情况。

申请人向维修资金管理部门提出申请表、维修说明、实施方案等材料， 材料齐全，受理单位两个工作日内审核完毕。符合条件的，拨付不少于核定费用30%的首付款，并进行公示。

7月1日起，这些人在南京可领600元到200万元！

拎重点：

7月1日起，《南京市人才安居办法》，正式实施啦！符合条件的6类人，可领600元到200万元！共有产权房最大送150㎡。

南京住房公积金每月最低缴存额涨到302.4元

拎重点：

市住房公积金管理中心发布通知，市住房公积金最低缴存基数将调整至最低不低于1890元，7月1日起执行。依照缴存比例8%-12%，南京在职职工的公积金每月最低缴存额为302.4元（1890元×8%×2），比之前的283.2元多了19.2元。

这些，7月1日起也全变了！

轻微事故快处额度由2000元调整至5000元

7月1日起，单车车损5000元以下可通过微信快速处理。驾驶人可进入“南京公安”“南京交警”微信公众号，选择“事故快处”，传照片，输入相关资料即可。符合快处条件却不主动撤离的当事人则会受到处罚。

部分餐馆吃饭后腹泻可获理赔

在餐厅吃饭后腹泻这事，大部分人就这么算了。好消息，7月1日起，消费者在部分餐馆就餐6小时以内造成了食源性疾病如腹泻等，可进行理赔，无需另外付款——微信关注“鼓楼区市场监管局”，即可在输入“快捷险”三字后获得理赔二维码，上传相应资料后即可获得理赔。

7月1日起全国可异地办理身份证！

居民身份证异地受理、挂失申报和丢失招领“三项制度”将于今年7月1日在全国范围内全面实施。也就是说：在南京的外地人如果身份证丢了没了，不用再跑回老家啦，在南京就能办！

7月，南京鼓楼医院可先看病后付费了

即日起，到鼓楼医院就诊的患者通过门诊自助机或者鼓楼医院APP挂号和缴费时，选用花呗分期服务，就可以实现先看病后付费。

这意味如果您就诊时未携带现金和银行卡也不怕！并且费用还可以分期结算！

7月1日起，南京人开发票没税号不能报销了

7月1日起，未填写税号的普通发票，不能够再作为税收凭证了！

简单说，以前开发票只要个抬头和电话，现在还必须要加上税号。

“税号”指↓↓

南京主城区公共自行车站点可全面扫码租车

7月1日起，下载“畅行南京”APP，在主城区的1115个公共自行车站点，扫描车桩上的二维码就能无卡租车啦，押金退还瞬间到账。

有一点要注意：APP和公共自行车卡可同时使用，但自行车卡目前还不能绑定到APP上。

来源：网络综合

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